Valutaboulevard 13

Als je op zoek bent naar ruimte, comfort en een fantastische locatie, dan is dit het huis voor jou. Ideaal voor een groot gezin of wonen en werken onder 1 dak!

Gelegen aan de praktisch gelegen Valutaboulevard in Amersfoort, ligt deze prachtige geschakelde woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Dit huis, gebouwd in 2006, heeft een ruime woonoppervlakte van 204 m² en het perceeloppervlakte is 366m². Met 4 slaapkamers (mogelijk meer) is deze woning perfect voor gezinnen, stellen en voor degenen die een ruim huis willen dat toegankelijk is voor iedereen. En dat is nog maar het begin!

De separate woon-/werkruimte, met eigen toegang (ca 30m2) is ideaal voor professioneel gebruikt. Deze ruimte is ook geschikt als zelfstandig appartement voor kinderen of inwonende ouder. Maar is ook uitermate geschikt gelegen voor mensen met een bedrijf aan huis.
Als het gaat om parkeren, heb je de luxe van 6 eigen parkeerplaatsen op het terrein van de woning, ideaal voor klanten en relaties

Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen in de buurt en goede uitvalswegen. Daarnaast zijn er verschillende scholen, winkels en openbaar vervoer opties binnen handbereik. De omgeving biedt ook allerlei mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten.

De woning zelf is een prachtige gezinswoning met dubbele beglazing, uitstekende isolatie in het dak, de muren en de vloer, wat garant staat voor energie-efficiëntie. De onderhoudsvrije en privacyvolle patio-tuin aan de voor-en achterzijde van het huis zorgen ervoor dat je kan genieten van de buitenruimte zonder al teveel werk.

Bij binnenkomst op de begane grond vind je een ruime open keuken met inbouwapparatuur en een grote woonkamer met voldoende ruimte voor een gezin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Deze verdieping is optimaal gebruikt om comfort en functionaliteit te combineren.

Verrassend is de hoeveelheid privacy van de beide pation-tuinen. Deze bevinden zich aan de voor-en achterkant van het huis met de hoofdtuin aan de voorkant gericht op het zuidwesten. Met een houten berging en elektriciteit, is er genoeg ruimte voor al je tuinbenodigdheden.

Een paar extra bijzonderheden over deze woning zijn de privacyvolle ligging, rolluiken, schuifdeuren, uitvalswegen en ook de kindvriendelijke ligging aan de achterzijde. Plus, het heeft een geweldige locatie!

Dus waar wacht je nog op? Dit is je kans op een ruime, multifunctionele woning op een geweldige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! We kijken ernaar uit je rond te leiden in wat je volgende huis zou kunnen zijn.